问题
单项选择题
对于收益性物业的管理费和利润通常是物业( )的一个百分比。
A．有效毛租金收入
B．净经营收入
C．潜在毛租金收入
D．税后现金流量
答案
参考答案：A
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对于收益性物业的管理费和利润通常是物业( )的一个百分比。
A．有效毛租金收入
B．净经营收入
C．潜在毛租金收入
D．税后现金流量
参考答案：A
注册会计师测试畅达公司2007年12月31日应收账款余额的存在性和总价值。注册会计师将与应收账款的存在性和计价认定有关的重大错报风险进行了评估，认为评估的重大错报风险为高水平；2007年12月31日应收账款明细账显示其有420户顾客，账面余额为20 000万元，其中有20个金额超过100万元的账户，共计4 000万元；不存在应收账款贷方余额的明细账户，其他明细账户的余额均在60万元到100万元之间。注册会计师决定对这余额较大的20个账户进行百分之百检查，其他明细账户使用非统计抽样函证应收账款账面余额，注册会计师不拟对应收账款的存在性与计价认定实施与函证目标相同的其他实质性程序。注册会计师确定的可容忍错报为1 000万元，预计应收账款的错报为200万元。
保证系数
| 评估的重大 错报风险 | 其他实质性程序未能发现重大错报的风险 | |||
| 最高 | 高 | 中 | 低 | |
| 最高 | 3.0 | 2.7 | 2.3 | 2.0 |
| 高 | 2.7 | 2.4 | 2.0 | 1.6 |
| 中 | 2.3 | 2.1 | 1.6 | 1.2 |
| 低 | 2.0 | 1.6 | 1.2 | 1.0 |
| 组 | 账面金额 | 样本账面金额 | 样本审定金额 | 高估金额 |
| 100万元以上 | 4000万元 | 4000万元 | 3794万元 | 206万元 |
| 100万元以下 | 16000万元 | 2600万元 | 2426万元 | 174万元 |
| 合计 | 20000万元 | 6600万元 | 6220万元 | 380万元 |