客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）

A.贷款期限与房龄之和最长不超过40年

B.房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款

C.所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年

D.所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

在窗体中有两个文本框分别为Text1和Text2，一个命令按钮Command1，编写如下两个事件过程：
Private Sub Command1_Click()
a=Text1．Value+Text2．Value
MsgBox a
End Sub
Private Sub Form_Load()
Text1．Value=" "
Text2．Vatue=" "
End Sub
程序运行时，在文本框Text1中输入78，在文本框中Text2输入87，单击命令按钮，消息框中输出的结果为______。