问题
多项选择题
下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的是( )。
A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
D．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
答案
参考答案：A,B,D
解析： A选项中，投资性房地产采用成本模式计量的，期末应考虑计提减值损失；B选项中，采用公允价值模式核算的，不能再转为成本模式核算；C选项中，成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式；D选项中，采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益。
