物业管理的实质是( )。

A．业主和物业管理企业以物业管理服务为标的所进行的一项交易
B．物业管理企业为业主提供物业管理有偿服务的行为
C．物业管理企业为业主提供物业管理无偿服务的行为
D．政府为业主提供物业管理服务的行为