（2010）2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m²的住房，单价为8000元/m²，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m²。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。

甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

企业在计算下列固定资产投资决策分析指标时，不需要直接利用资金成本信息的有( )。

A．投资回收期

B．内含报酬率

C．投资回收率

D．现值指数

E．净现值