问题
多项选择题
在土地增值税清算过程中，发现纳税人有下列（）情形的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算。
A．依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B．申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C．符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的
D．申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
答案
参考答案：A, D
解析：
选项B：主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；选项C：符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，才需要按核定方式对房地产项目进行清算。