问题
多项选择题
下列哪些项目可认定为融资租赁( )。
A．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
B．租赁期为7.5年，租赁资产尚可使用年限为 10年
C．租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
D．租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元，租赁开始日租赁资产公允价值为1000万元
E．租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人
答案
参考答案：A,B,C,D,E
解析： 满足下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁。(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(75%，含75%)；(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%)；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于 90%)；(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。