问题
单项选择题
甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元/m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元/m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比( )。
A．甲大于乙
B．甲小于乙
C．甲等于乙
D．无法确定
答案
参考答案：A
解析：V甲∞=V301/K30=2700×(1+6%)30/[(1+6%)30-1]=3269.20元/m2，
V乙∞=V401/K40=2800×(1+6%)40/[(1+6%)40-1]=3101.54元/m2，则甲大于乙。