下列关于管理幅度及其影响因素的描述，不正确的是（）。

A．同一名管理者所辖人员职能相似性越高，管理幅度应适当增加

B．同一名管理者所辖人员地理位置越靠近，管理幅度应适当减小

C．同一名管理者所辖人员职能复杂性越高，管理幅度应适当增大

D．同一名管理者所辖人员素质越低，管理幅度应适当减小

（）不是申请商用房贷款应满足的条件。

A.提供经贷款银行认可的有效担保

B.与开放商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

D.发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合作人企业和个人独资企业