下列关于租赁合同特征的论述中，不正确的是( )。

A．租赁合同是转移财产使用权而非财产所有权的合同

B．租赁合同的标的物可以是非消耗物，也可以是消耗物

C．租赁权的物权化

D．租赁合同是双务合同、有偿合同和诺成合同