问题
单项选择题
某写字楼的土地取得成本8000万元,建造成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。
A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67
答案
参考答案:D
解析:开发利润:房地产价值×销售利润率,销售税费=房产价值×销售利润率
该写字楼的价值V=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%),V=20666.67万元