问题
单项选择题
某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。
A．500
B．750
C．800
D．1000
答案
参考答案：C
解析：土地价格=(108-年运营费用-建筑物净收益)/10.8%=(108-400×540)/10.8%=800万元。
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