根据《建筑工程施工许可证管理办法》，下列关于领取施工许可证应当具备的条件表述不正确的是( )。

A．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

B．拆迁工作已经开始启动

C．已经确定施工企业

D．已办理了该建筑工程用地批准手续