参考答案：C

解析：契税的计税依据中，土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据(等值交换免征契税)。《契税暂行条例细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。