根据我国《建筑法》的规定，以下工程项目在开工前依法需要申请施工许可证的是( )。

A．建筑面积在300m²以下的建筑工程

B．文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮

C．华裔商人的个人投资工程

D．工程建设中经常会出现临时陛建筑，例如工人的宿舍、食堂等