渗透定价策略的缺点有( )。

A．对需求弹性小的房地产，容易损失一些消费者，延长销售期限

B．价格太低，投资回收期较长

C．对需求弹性大的房地产，消费者对其价格比较敏感

D．新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑，影响新产品的公众形象

E．初次价格定得过低，当有竞争对手进入市场后，不易再减低价格与之竞争，若成本上升，需调整价格时，会引起消费者的不满，影响销路

根据中国证监会“关于修改《上市公司收购管理办法》第六十三条的决定”，下列说法有误的有( )。

A．大股东豁免要约收购的申请由事前调整到了事后

B．上市公司控股股东的增持行为更具有灵活性

C．当事人向中国证监会申请以简易程序免除以要约方式增持股份的范围大大增加

D．中国证监会不同意其以简易程序申请的，相关投资者应当按照《上市公司收购管理办法》申请免于以要约方式增持股份