运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。

A.明朗、稳定及长远的房地产政策

B.一套统一、严谨及健全的房地产法规

C.一个较多公平交易的房地产信息资料库

D.一个公平竞争的市场环境

E.一个全面、连续及开放的房地产信息资料库

本月发生的下列收入中，只按总收入的20%的比例税率计算缴纳个人所得税的项目是（）。

A.本月工资收入1.5万元

B. * * 票中奖金收入5万元

C.承包商场经营收入30万元

D.兼职单位收入2万元