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杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何规划进行。

房地产一级市场上的营销活动主要分为( )几个阶段。

A．项目取得与地块研究

B．产品设计与规划

C．项目策划与销售

D．项目转让与地块使用权转让

下列句子中加粗的成语使用正确的一项是[ ]

A．人们走进橘子洲头西岸的河西大学城，在毛 * * 先生曾经读书洗澡的爱晚亭下，看到千年学府岳麓书院前后，10多万莘莘学子勤学苦研，一幢幢教学楼夜深人静时还灯火通明，把大学城装点成不夜城。

B．相较《高考1977》中一群在农场里的知青，当时一直留在上海的汪海洋则幸运得多。他坦言，在创作这部电影时，知青们追火车去考场的一段最让他感动，而这段戏的设置也别有用心。

C．自主创新能力与国家利益和人民福祉休戚相关。在自主创新能力已经成为国家核心竞争力的今天，只有耐得住长跑的寂寞，才能跑在自主创新的前列，才能最终赢得未来。

D．文人以灵感为生，学人以功夫为夫，本来二者应该不分轩轾，但是中国历史的进程，却让我们对文人这一行当有了更深的怀疑。