根据《企业会计准则——基本准则》的规定，企业将融资租入的办公楼作为固定资产核算，体现了下列( )的要求。

A．可比性

B．一贯性

C．划分收益性支出与资本性支出

D．实质重于形式

()是项目前期研究的核心内容，通常在项目研究初期就需要确定，它会影响项目的投资方案、融资方案、融资谈判等。

A．投资人的选择

B．投资产权结构

C．投资环境

D．权益投资方式