“其貌则孔也，其心则夷也。”材料描述了中国近代的 [ ]

A．《海国图志》

B．《新学伪经考》

C．《资政新篇》

D．《狂人日记》

下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。

A．商品房预售属于国家规定的特许经营范围

B．出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效

C．商品房预售合同可以办理登记备案手续

D．商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效