问题 多项选择题

以下财产不得抵押的是( )

A.村民孙某的宅基地

B.某幼儿园的设施

C.税务机关扣押的纳税义务人的车辆

D.某乡镇企业的厂房及厂房占用范围内的土地使用权

答案

参考答案:A,B,C

解析:[考点] 可抵押财产的范围 《担保法》第37条规定:“下列财产不得抵押:(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。”根据该条规定,ABC选项正确。 《担保法》第36条规定:“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡 (镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。”根据该条规定,乡镇企业的厂房和厂房占有范围内的土地使用权可以设为抵押,所以D选项不正确。

选择题
单项选择题