问题
多项选择题
资本化率求取方法有（）。
A．
B．
C．资本化率与报酬率的关系
D．投资组合技术
E．市场提取法
答案
参考答案：A, E
解析：
此题属于熟悉的范畴。是在考查资本化率的求取方法。一般可以采用市场提取法，如可以采用同一市场上类似房地产的净收益NOI与其成交价格y的比率作为资本化率。解决此题的关键在于了解资本化率的求取方法：
搜题请搜索小程序“爱下问搜题”
资本化率求取方法有（）。
A．
B．
C．资本化率与报酬率的关系
D．投资组合技术
E．市场提取法
参考答案：A, E
解析：
此题属于熟悉的范畴。是在考查资本化率的求取方法。一般可以采用市场提取法，如可以采用同一市场上类似房地产的净收益NOI与其成交价格y的比率作为资本化率。解决此题的关键在于了解资本化率的求取方法：
