问题
多项选择题
为评估出公平合理的价值，在估价中应注意( )。
A．应假设各方当事人均是理性的、精明的
B．估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C．估价人员必须有良好的职业道德，不能受任何私心杂念的影响
D．估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验
E．估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格
答案
参考答案：C,D
解析：此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。要成为一名合格的房地产专业估价人员，必须要有扎实的估价理论知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德修养。只有这样，才能评估出公平合理的价值。解决此题的关键在于读懂题意。