参考答案：A

解析：本题考查的知识点是涉外房地产关系的法律适用问题。
涉外房地产关系的法律适用是指对涉外房地产关系的成立、解释和争议处理所适用的法律，即所谓准据法。所适用的法律，是指现行的实体法，而不是冲突规范和程序法。