当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用（）。

A.单价合同

B.固定总价合同

C.变动总价合同

D.成本补偿合同

下面不是估价合同的作用的是（）。

A.成立法律保护的委托与受托关系

B.明确合同双方的权利和义务

C.预计所需的时间、人力、经费

D.载明估价的基本事项