问题
单项选择题
A单位以划拨方式取得了国有建设用地的使用权,该土地原来的土地权属为集体土地,则A单位在获得划拨国有建设用地使用权之前须支付( )。
A.国有土地出让金
B.建设用地补助金
C.协议出让金
D.土地补偿费
答案
参考答案:D
解析: 以划拨方式取得的国有建设用地使用权,如为新征收的集体土地或者其他单位正在使用的国有土地,划拨国有建设用地使用权人须支付土地补偿费和安置、拆迁补助费。
A单位以划拨方式取得了国有建设用地的使用权,该土地原来的土地权属为集体土地,则A单位在获得划拨国有建设用地使用权之前须支付( )。
A.国有土地出让金
B.建设用地补助金
C.协议出让金
D.土地补偿费
参考答案:D
解析: 以划拨方式取得的国有建设用地使用权,如为新征收的集体土地或者其他单位正在使用的国有土地,划拨国有建设用地使用权人须支付土地补偿费和安置、拆迁补助费。
某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%;A、B两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3。
该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。
施工单位各月的计划工作量见表1-5。
表1-5 各月计划工作量
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表1-6 每月计划工程量和实际工程量
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