将承租房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的，或者无正当理由拖欠房租( )以上的，出租人可终止合同，除收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。

A．3个月

B．6个月

C．12个月

D．18个月

下列有关代位权行使的表述，正确的是（）

A.债权人必须以债务人的名义行使代位权

B.债权人代位权的行使必须取得债务人的同意

C.代位权行使的费用必须由债权人自己承担

D.债权人代位权的行使必须通过诉讼程序，而且范围以其债权为限