实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为( )

A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益

C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用

D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它

根据《环境保护法》的规定，以下对环境影响评价和限期治理制度表述不正确的是：

A．建设项目的环境影响报告书应当经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准

B．限期治理的对象包括严重污染环境的污染源

C．中央直辖企业的限期治理由国务院决定

D．对经限期治理逾期未完成治理任务的中央直辖的企业事业单位可以责令停业、关闭，应当报国务院批准