不良物业资产形成的原因中，不良物业资产形成的原始起因是（）。

A.房地产虚假的泡沫繁荣

B.银行货币资金运动的中断

C.金融机构直接投资房地产

D.经济周期变化

业主在工程项目决策阶段，需要择优聘请有资质、信誉好的专业咨询机构对项目的建设规模、产品方案、工程技术方案等进行研究、比较，根据需要进行项目( )，编制项目建议书和可行性研究报告，为决策提供科学依据。

A．方案评价

B．财务评价

C．社会评价

D．国民经济评价