问题 单项选择题

结构化程序设计的主要特点是

A.每个控制结构要模块化

B.每个控制结构具有封装性

C.每个控制结构具有独立性

D.每个控制结构只有一个入口和一个出口

答案

参考答案:D

解析: 结构化程序设计要求把程序的结构限制为顺序、选择和循环三种基本结构,以便提高程序的可读性。这种结构化程序具有以下两个特点:首先,以控制结构为单位,只有一个入口和一个出口,使各单位之间的接口比较简单,每个单位也容易被人们所理解;其次,缩小了程序的静态结构与动态执行之间的差异,使人们能方便、正确地理解程序的功能。本题的正确答案是D。

问答题

某房地产开发公司拟以出让方式取得某宗地土地使用权。具体条件如下:宗地面积 4500平方米,商住综合楼用途,出让年限为50年;规划限制条件和涉及方案为总建筑面积 15 600平方米,其中地下两层,地下二层1000平方米为设备层;地下一层1000平方米为停车场,设有汽车位60个。地上1~4层为商场,面积4000平方米,5~16层为住宅,面积9600平方米,地上尚有车位50个。根据当地规定,交足40%地价款后即可开工,剩余地价款应在建筑物建成后一次性交清。 又根据市场调查,有以下数据:该项目开发建设周期为两年,建成后住宅部分可一次性全部售完,其售价为5000元/平方米,销售税费为售价9%;商场和车位用于出租,同类型、同档次商场日租金按可出租面积计算为5元/平方米,可出租面积占总建筑面积的70%,每个汽车位租金为地下480元/月,地上400元/月,有关税费及经营管理费按租金的30%计。此类建筑物的建安综合成本分别为:商场及地下部分2500元/平方米,住宅2000元/平方米,地上车位平均为500元/个,专业费为建安综合成本的3%,假设资金投入方式为第一年60%,第二年 40%。目前贷款年利率为8%,投资回报率为20%,土地还原率为7.5%,商场的房地产综合还原率为7%,建筑物还原率为8.5%,试算该开发公司开工时应交纳的最低地价款。

单项选择题