【说明】
某公司使用Windows操作系统的IIS组件建立了自己的FTP服务器，图5-6是IIS中“默认FTP站点属性”的配置界面。

【问题4】
请将(8)～(10)空缺处的命令填写完整，以实现相关的ftp功能。
ftp＞ (8) //连接ftp．test．com服务器
ftp＞ (9) //把远程文件test．txt下载到本地
ftp＞ (10) //将用户密码由abc改为123

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。

A．5%

B．6.9%

C．6%

D．7.1%