依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程招标的开标、评标、定标由( )依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

A．施工单位

B．监理单位

C．建设单位

D．设计单位

你正基于一个房子的地点、目的、平方数等其他特点进行成本估算，那你使用的是（）成本估计技术。