问题
单项选择题
张先生是大学教师，2006年结婚后学校以每月300元的价格将学校一套50平米住房租给他使用，年限20年。同等地段、同等条件的商品房每月租金1000元，年折现率5%，则该使用权公房的价值是（）（答案取最接近值）。
A．106510元
B．106068元
C．45458元
D．45647元
答案
参考答案：A
解析：
使用权公房价值为：g BEG，5 g i，20 g n，(1000-300)CHS PMT，0FV，PV=106510元