问题 单项选择题

会计资料移交后,如果发现是移交人员以前会计工作期间内所发生的问题,由( )负责。

A.原移交人员
B.当时的监交人员
C.单位负责人
D.会计机构负责人

答案

参考答案:A

解析:[考点] 会计人员的工作交接
会计资料移交后,移交人员所移交的会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料是在其经办会计工作期间内发生的,应当对这些会计资料的真实性、完整性负责。即便接管人员因疏忽没有发现所接会计资料的问题,如事后发现,仍应由原移交人员负责,原移交人员不应以会计资料已移交而推脱责任。故选A。

问答题

C市的某企业拟购进A市的宗地H,委托某土地评估机构对宗地H的转让价格进行评估。土地评估机构对委估宗地进行调查并取得了相关资料。请依据下面所列资料,评估出宗地H于1999年7月31日的市场价格(计算地价时,案例选择不少于4个)。

实例
编号
交易
类型
交易
地点
土地
用途
地价或租
金/(元/m2)
年期容积率交易
时间
区域因
素比较
个别因
素比较
开发
程度

A01
A02
A03
A04
B01
C01
A05
C02
A06
H

转让
出让
租赁
转让
抵押
清算
出让
清算
转让
转让
A市
A市
A市
A市
B市
C市
A市
C市
A市
A市
商业
住宅
商业
商业
商业
工业
住宅
商业
商业
商业
858
342
43
792
801
210
40
562
476(楼面地价)

40
70
38
35
40
50
50
40
40
38
2.0
2.0
1.9
2.2
3.0
0.6
0.6
2.0
2.0
2,1
1998.5.3
1998.7.4
1999.6.2
1997.4.8
1997.10.1
1998.9.30
1998.8.9
1996.7.7
1997.2.2
1999.7.31
0
-3
+5
0
0
0
-2
0
0
0
+3
0
-2
+4
0
0
-3
0
-4
0
*
*
**
**
**
***
*
***
*
**
  注:开发程度.*“表示宗地外”“七通一平”和宗地内“三通一平”;**表示宗地外“七通一平”和宗地内“五通一平”;** *表示宗地内外“七通一平”。
  区域因素和个别因素对地价的修正系数(有关系数均为案例与待估宗地比较所得),数字为负的,表示成交宗地的条件比待估宗地条件差;数字为正的,表示成交宗地的条件比待估宗地条件好;数值表示对宗地地价的修正幅度。
  其他资料:A市的地价指数以1997年为基期,每年在上一年的基础上增加10%。A市的容积率对地价的影响是,容积率以2为100%,当容积率每升高或降低0.1时,宗地单位地价上涨率增加或减少4个百分点。A市商业用地还原率为4%。1997年和1998年A市的商业用地宗地内从“三通一平”到“五通一平”的费用平均为每平方米45元。

填空题