假设朱某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为( )。

A．存在较多的类似房地产交易实例

B．类似房地产交易实例均应在同一供求范围内

C．类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点一年之前

D．房地产市场不会有大的变化

防止电压上升率过大造成误导通的实用办法，是在每个桥臂串一个（）ls。

A、空心电抗器

B、硒堆保护

C、阻容保护

D、压敏电阻