参考答案：D

解析：本题的考点是土地资源的经济特性。包括：(1)土地资源的稀缺性；(2)边际收益递减性； (3)土地利用方式变更的困难性；(4)区位的效益性。
土地是一种特殊的自然资源，是人类生产和生活的最基本的物质资料，具有固定性、差异性、耐久性等自然特点。