问题
多项选择题
对模板的基本要求是( )。
A.强度
B.刚度
C.稳定
D.轻型
答案
参考答案:A,B,C
对模板的基本要求是( )。
A.强度
B.刚度
C.稳定
D.轻型
参考答案:A,B,C
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案:一次性开发多层住宅45000m2建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月。
B方案:将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积,需投入总成本费用8100万元,开发时间为15个月。二期开发时,如果一期销路好,且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期),则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅 36000m2建筑面积;如果一期销路差,或暂停开发,或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积,需投入总成本费用4600万元,开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表7-3。
根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失 10万元。季利率为2%。见表7-4。
表7-3 A、B方案售价和销售情况汇总表
开发方案 | 建筑面积 (×104m2) | 销路好 | 销路差 | |||||
售价 (元/m2) | 销售率 (%) | 售价 (元/m2) | 销售率 (%) | |||||
A方案 | 多层住宅 | 4.5 | 4800 | 100 | ||||
B方案 | 一期 | 高层住宅 | 3.6 | 5500 | 100 | |||
二期 | 一期销路好 | 高层住宅 | 3.6 | 5500 | 100 | |||
一期销路差 | 多层住宅 | 2.2 | 4800 | 100 | ||||
停建 | — | — | — | — | — |
n | 4 | 5 | 6 | 12 | 15 | 18 |
(P/A,2%,n) | 3.808 | 4.713 | 5.601 | 10.575 | 12.849 | 14.992 |
(P/F,2%,n) | 0.924 | 0.906 | 0.888 | 0.788 | 0.743 | 0.700 |