黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她看中某小区的一套房子，如果租住，需年交租金6万元，并交付三个月的房租作为押金；如果购买，可首付60万元，贷款90万元，贷款期限20年，另花5万元做简单装修，估计年折旧额为当前价值的2%，三年后出售时房价为168万元。若贷款年利率和年机会成本均为6%，假设贷款本息按年平均摊还，不考虑其他税费，则租房和购房的净现值分别为（）。（答案取最接近值）

A．-17.24 万元和-21.96 万元

B．-17.24 万元和-13.94 万元

C．-16.19 万元和-13.94 万元

D．-16.19 万元和-21.96 万元

机械密封的第一个专利1885年出现于（）；1900年机械密封开始应用于（）密封；机械密封目前大致所能达到的水平之一是其轴径D=（）m。