参考答案：D

解析：[精析] “销售商品取得款项”属于经常性活动，“出租厂房取得款项”和“获得股票分红取得款项”都属于经常性活动(让渡资产使用权)，它们形成的经济利益的流入都属于收入。“出售专利取得款项”属于处置无形资产形成的经济利益流入，是营业外收入，不属于“收入”范畴。