参考答案：A,B,C,D,E

解析：[真题解析] 对于个人住房贷款业务，各种法律、法规等强制性规范很复杂。从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：(1)借款人主体资格。包括：未成年人能否申请个人住房贷款问题、外籍自然人能否办理住房贷款问题。(2)合同有效性风险。包括：格式条款无效的风险、未履行法定提示义务的风险、格式条款解释风险、格式条款与非格式条款不一致的风险。(3)担保风险。主要包括：抵押担保的法律风险、质押担保的法律风险、保证担保的法律风险。(4)诉讼时效风险。(5)政策风险。包括：对境外人士购房的限制、对购房人资格的政策性限制、抵押品执行的政策性限制。所以，五个选项均符合题意。因此，本题的正确答案为A、B、C、D、E。