问题
单项选择题
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用（）预测房地产的未来价格。
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法
答案
参考答案：B
解析：
此题属于熟悉的范畴。是在考查长期趋势法中各种具体方法的适用范围。运用平均增减量法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大至接近。解决此题的关键在于正确区分各种方法的适用范围。