问题 单项选择题

某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为()。

A.5.00%

B.5.25%

C.5.40%

D.5.75%

答案

参考答案:D

解析:

此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊;按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下:

[*]

解决此题的关键在于理解公式的本质,不用死记硬背。

单项选择题
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