净收益与售价比率法运用的基础是（）。

A.房地产商品的贡献性

B.房地产商品的收益性

C.房地产商品的供求性

D.房地产商品的替代性

以智力低下和适应能力欠缺为主要特征的一组疾病是（）。

A.抑郁症

B.智力迟滞

C.精神疾病

D.智商低