某宗房地产2002年5月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2005年5月转售时的价格比2002年5月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。

(3)若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是( )。

A．经营内容多

B．转型困难

C．转租经营多

D．装修复杂

公民甲、乙、丙分别出资3000元合伙开设餐馆，经营一年后，因管理不善造成亏穑赫．1万元，债权人找到公民甲，请求其偿还债务。甲对此项债务对外应承担的责任是( )。

A．无限连带责任

B．有限责任

C．按份责任

D．有限按份责任