问题 单项选择题

共同共有关系存续期间,一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人,则( )。

A.出卖行为无效,第三人无法取得该财产的所有权

B.出卖行为有效,恶意第三人也可因此取得该财产的所有权

C.出卖行为有效,善意第三人可以取得该财产的所有权

D.出卖行为无效,但善意第三人可能取得该财产的所有权

答案

参考答案:D

解析: 《民法通则》规定,对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,但是对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。同时在复习中需要注意以下两点:(1)根据法律规定或依据共有人之间的协议,可以由某个共有人代表或代理全体共有人处分共有财产;(2)无权代表或代理的共有人擅自处分共有财产的,如果其他共有人明知而不提出异议,视为同意。

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