某工业锅炉安装工程和压力容器安装工程承包给某特种设备安装工程公司。在施工中，该承包商严格遵守《特种设备安全监察条例》的规定。本锅炉安装工程为散装锅炉安装工程，承包商在施工前制定了严格的施工程序，并具备特种设备安装、改造和维修的条件和资格，将拟进行的锅炉和压力容器安装、改造、维修情况书面告知该市的特种设备安全监督管理部门后；得到开工许可。工程顺利进行，按期完成安装工程任务。

所谓行政许可就是通常所说的行政审批，是行政机关依法对社会经济事务实行( )管理的一种重要手段。

A．事中监督

B．事前监督

C．事后监督

D．事先监督

适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。

A．商场用房地产

B．政府机关用房地产

C．学校用房地产

D．公园用房地产