参考答案：C

解析：

房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括：①房屋租赁不转移房屋的所有权；②房屋租赁的标的是作为特定物的房屋；③房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；④房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；⑤租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。