参考答案：A

解析： 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“建筑地段地租”的掌握。由于存在着土地所有权的不同主体及其垄断，以及土地所有权与使用权的分离，社会主义条件下，仍然存在绝对地租、级差地租和垄断地租等多种地租形式，所以，马克思地租理论仍是城镇土地估价的基本理论依据之一。因此，本题的正确答案为A。