问题
单项选择题
( )估价中土地收益确定,是预期收益原则的具体应用。
A.市场比较法
B.收益还原法
C.成本逼近法
D.基准地价系数修正法
答案
参考答案:B
解析: 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“土地估价原则”的掌握。预期收益原则,对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原利率的确定非常重要。在土地估价实践中,剩余法和收益还原法估价中土地收益确定,都是预期收益原则的具体应用。因此,本题的正确答案为B。