在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由( )构成。

A．房地产开发商缴纳的税费
B．土地出让方缴纳的税费
C．政府管理部门缴纳的税费
D．房地产开发商和土地出让方共同缴纳的税费